Casa Check Up
Con il servizio casa check up viene predisposto il fascicolo immobiliare con tutti i documenti essenziali in caso di vendita, acquisto o locazione di un appartamento, un ufficio o un locale commerciale.
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Descrizione
Il servizio casa check up è utile in preparazione della vendita o della locazione di un immobile o nel caso in cui si voglia procedere con l'acquisto di una casa. In questi casi è indispensabile disporre di tutte le informazioni utili e di tutti i documenti per valutare al meglio l'operazione ed evitare rischi. Le informazioni che vengono evidenziate nel fascicolo sono:
- dati del proprietario/i dell'immobile, natura giuridica del diritto e quota
- dati catastali dell'immobile
- superficie
- rendita catastale
- ipoteche, pregiudizievoli, decreti ingiuntivi o pignoramenti
- valore attuale di mercato
Attraverso il servizio di check up immobiliare si potranno ottenere i seguenti documenti:
- visura ipotecaria su immobile con evidenza di pregiudizievoli (trascrizioni ed iscrizioni)
- visura storica catastale su immobile
- atto di provenienza
- relazione ipocatastale
- stima immobiliare
- estratto mappa catastale
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> La visura ipotecaria è limitata al periodo di meccanizzazione della competente Conservatoria dei Registri Immobiliari e rileva gli atti trascritti a decorrere dal 1975 riferiti ad una persona fisica.
> Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.
> L'importo Tasse di 10,80 € è riferito alle tasse previste dalla Agenzia Entrate in base al DL n. 16/2012 per la visura ipotecaria (6,30 €), la visura dell'atto di provenienza (3,60 €) e la visura catastale (0,90 €).